Case, a olbia domanda e offerta non si incontrano

Villette unifamiliari e quadrilocali sono le tipologie abitative più richieste dagli olbiesi. Ma l’offerta standard è poco allineata alla domanda, con una predominanza di bilocali e trilocali che però in questo momento sono gli immobili meno richiesti. È questo il trend rilevato dall’ufficio studi del portale immobiliare idealista.it dopo aver monitorato oltre 30mila ricerche effettuate dagli utenti nell’ultimo trimestre

Le ricerche più frequenti riguardano immobili di 100 metri quadri, con 3 camere da letto. La tipologia che catalizza l’interesse degli olbiesi è la villetta unifamiliare o il duplex; il budget non supera i 180mila euro nella maggior parte dei casi (53% delle richieste)

Le zone più gettonate sono il centro e porto rotondo che da sole calamitano il 67% delle ricerche cittadine distanziando nettamente le aree di pittulongo-osseddu e marina di olbia-murtua Maria

L'offerta immobiliare di olbia su idealista è composta da 734 immobili, il 37% dei quali è di privati, il 63% di agenzie. L’offerta maggiore è in centro cittadino (60% del totale), seguito a grande distanza da porto cervo con il 17%

Oltre la metà del parco immobili di olbia staziona sotto i 180mila euro; la fascia media è compresa tra i 200 e 300mila euro e rappresenta oltre un quarto dell’offerta cittadina, gli immobili di fascia alta (sopra i 480mila euro) sono il 9% della torta nel principale centro della gallura

Il prezzo medio del mattone a olbia si attesta a 2.334 euro/m2, come risulta dal rapporto trimestrale dell’ufficio studi idealista.it sull’andamento delle quotazioni nei principali centri italiani

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