Mutui, arriva l¿Opzione offset

Nel mercato creditizio è noto come ¿Opzione offset¿, Un meccanismo che permette di abbinare il mutuo al conto corrente. Questa nuova tipologia di prestito, infatti, prevede un sistema che, al momento dell¿Addebito della rata, calcola la giacenza media del conto del cliente nel mese di competenza. Questa giacenza viene poi sottratta al capitale residuo, determinando così la nuova quota di interessi e, di conseguenza, l¿Importo mensile della rata in scadenza. Si tratta di un mutuo ancorato al tasso bce (quello del mese precedente), con durata che varia da 10 a 30 anni. Chi sottoscrive questo tipo di prestito è esente da spese di perizia, istruttoria, incasso e gestione della rata, ma dovrà tuttavia prestare attenzione al calcolo degli interessi: quelli passivi, infatti, sono determinati sulla base del mutuo residuo, mentre quelli attivi sono calcolati sulla giacenza media del c/c, probabilmente poco elevata nel caso in cui il mutuatario abbia acceso il mutuo perché non poteva fare altrimenti

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