Perché stanno crollando le compravendite immobiliari in Australia

Il mercato immobiliare in Australia soffre della situazione causata dalla crisi del coronavirus come nel resto del mondo. Il divieto del governo di aste pubbliche, una delle principali forme di vendita nel Paese, ha affondato i volumi delle operazioni.

La fine dell'estate e l'inizio dell'autunno nell'emisfero australe sono uno dei periodi più attivi del mercato immobiliare. Ma a causa delle misure per contenere la pandemia di coronavirus, l'esecutivo centrale ha proibito le visite a domicilio e le aste pubbliche come misura di distanziamento sociale.

Il mercato immobiliare in Australia funziona in modo leggermente diverso dall'Europa. Le aste pubbliche all'ingresso di case unifamiliari sono di solito una delle opzioni più comuni nella vendita di una casa, mentre praticamente non ci sono visite individuali alle proprietà in vendita. La consuetudine è stabilire un paio di giorni di Open Doors (porte aperte) a settimana, dove chiunque può entrare per visitare la casa.

Solo lo scorso fine settimana, sono state programmate oltre 3.200 aste nelle principali aree del Paese. Secondo i dati CoreLogic, il 40% di queste proprietà è stato state ritirate dal mercato a causa delle misure di contenimento.

"È probabile che nei prossimi mesi vedremo un numero di aste sostanzialmente inferiore rispetto al normale", ha affermato CoreLogic. Alcune proprietà passeranno a una vendita privata, in cui l'acquirente e il venditore negoziano direttamente, ma altri probabilmente ritireranno le loro proprietà dal mercato fino a quando la fiducia e le condizioni di vendita miglioreranno ", ha affermato la società.

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